毎日長い時間を過ごす住まいにおいて、隣人との関係が悪化すると非常にストレスが溜まりやすいです。しかし現在、楽器や子供の足音などの騒音トラブルが数多く発生しています。今回は近隣関係の騒音トラブルと、その解決方法についてご紹介します。

騒音トラブルとは

住宅トラブルの代表例が「騒音」

住まいに関する相談ごととして、騒音トラブルはとても多いのが現状です。その代表が「騒音トラブル」。騒音トラブルとは、近所の出す騒音に悩まされることが原因で、近所同士がトラブルになることです。 よくある代表例が、ピアノなどの楽器の音問題や子ども叫び声・ペットの鳴き声・子どもの走る足音などです。また、夜間や早朝に掃除機や洗濯機をまわすことによって、近所から騒音の苦情が来るケースなどもあります。騒音トラブルによる事件なども起こっていて、住宅トラブルの代表的なものとなっています。 しかし、現在近隣の人が生活で出す生活騒音を規制する法律はありません。騒音規制法という法律はありますが、これは工場などが発生させる工業騒音を対象としたものであって、一般の個人の出す生活騒音は対象にならないのです！ですので、たとえ近所の人が騒音を出していても、法律で罰してもらうなどの対処は難しくなります。このことも、騒音トラブルの解決を困難にしている一つの事情なのです。ただ自治体によっては騒音について規制する条例などを定めている地域もあります。もし自分が騒音被害に悩まされているという場合には、住んでいる地域の情勢情報を一度調べてみると良いでしょう。

マンションは騒音が起こりやすい

マンションは騒音が起こりやすい

騒音問題が起こると生活が非常に不快になります。そして、騒音トラブルはマンションやアパートなどの集合住宅で起こりやすいという特長があります。一戸建てであれば、近隣の住居との間に空間もありますし、壁も何枚も隔てることになります。 しかし、マンションやアパートの場合には、壁一枚、天井・床一枚の隔たりしかありません。当然、音が伝わりやすくなってしまいますよね。さらに鉄筋コンクリート造りのマンションの場合には、ピアノの音などが、とても伝わりやすくなるという問題もあります。このように騒音トラブルは、マンションやアパートに住んでいる場合には特に注意が必要です。

チェックしよう。自分の音は大丈夫？

近所の人が騒音を出している場合にはもちろん非常に不快で住みにくくなるものですが、反対に自分が騒音を出して近隣の住民に不快感をもたらしてしまうこともあります。騒音を出す側は、あまり自分がうるさくしているという意識がありません。なので自分では気づかないままに、近隣の人が騒音だと捉えてしまうケースもあります。

このようなことが積み重なると、近隣関係も悪化してしまいますし、近隣の人から苦情が来るなどの"トラブル"になってしまいます。そこで、自分が騒音を出していないか以下のチェック項目に沿って確認してみましょう。

• 深夜や早朝に掃除機や洗濯機などを利用していないか
• 深夜や早朝にピアノやバイオリンなどの楽器を弾いていないか
• 子どもやペットが大声で泣いたり、音を出していないか
• 子どもが走り回ったり跳んだりして、床に振動を与えていないか
• ステレオを大音量でかけていないか

近隣との騒音トラブルを避けるためには、上記のようなチェック項目を確認してみて、心当たりがある場合には、生活態度を改善するなどの対処をとった方が良いでしょう。

騒音トラブルの解決方法

騒音トラブルの解決方法は？

自分が注意していても、近隣の人が騒音を出していて、騒音被害に遭ってしまうことがあります。そのような場合、どのような解決方法をとればよいのでしょうか。まずは、分譲マンションの場合、マンションの管理会社や管理組合に相談してみることです。 マンションには、それぞれ定まったマンション管理規約がありますので、マンションの住民に管理規約違反の行為があった場合には、その住民に対して、管理組合などから注意してもらうことができます。賃貸マンションの場合には、マンションの管理会社に相談してみると、管理会社から問題のある賃貸人に注意してもらえることがあります。

もしこれらの対応ではらちがあかない場合には、警察や弁護士に相談してみるのも1つの方法です。警察に相談をすれば、あまりに酷いケースであれば警察がその住民に注意してくれる可能性がありますし、弁護士に相談すれば、弁護士がその住民に対して騒音を止めるよう警告してくれます。もし弁護士が警告してもその住民が従わない場合には、慰謝料請求をすることもできる可能性があります。実際に、騒音被害によって慰謝料支払いが認められた事例もあります。 具体的に慰謝料請求をするためには、証拠などを集める必要もありますので、弁護士と相談しながら対応を決めると良いでしょう。